關于進一步征集已建成存量商品房用作配售型保障性住房項目的公告

各房地產開發企業：

為貫徹落實黨中央、國務院決策部署，切實做好收購已建成存量商品房用作配售型保障性住房工作，促進我市房地產市場平穩健康發展，解決住房有困難且收入不高的工薪收入群體以及城市需要的引進人才等群體的住房問題，現面向社會進一步征集已建成存量商品房用作配售型保障性住房項目?，F就有關事項公告如下：

一、項目范圍

本次征集撫遠市中心城區已建成未出售的商品房。

二、征集期限

自公告發布之日起至2024年10月31日。

三、收購價格

按照“政府主導，市場化運作”的思路，房地產開發企業根據自身資金需求，自愿參與。收購價格以同地段保障性住房重置價格為參考上限，即劃撥土地成本和建安成本加不超過5%的利潤。

四、房源條件

(一)收購房源應為已建成存量商品房，相關手續齊備，可以辦理不動產權證書。

(二)房源所屬項目周邊交通便利、配套設施較為齊全。

(三)收購戶型合適，面積為60m2至120m2，重點收購90m2至120m2 (原則上不超過120m2) 的商品房。

(四)優先選取中心城區有保交房任務的項目。

(五)優先選取整棟或整單元未售、可實現封閉管理的樓棟項目。

五、參與征集所需材料

凡有意參加收購的企業，需準備以下資料的掃描件：

(一)營業執照。

(二)房地產開發資質證書。

(三)房源項目“五證”，即國有土地使用證(不動產權證書)、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預售許可證，以及竣工驗收備案證明。

(四)提供在“國家企業信用信息公示系統”中查詢的包含公司基本信息、股東信息及股權變更信息、企業信用信息等查詢網頁截圖。

(五)參與征集房源項目明細表(詳見附件)。

(六)提供法定代表人身份證復印件或法定代表人授權委托代理人身份證復印件(同步提供授權委托書)。

注：以上材料均需加蓋企業公章，開發企業對提供資料真實性負責。

六、其他事項

凡參與征集的房地產企業將《有被收購意向用作保障性住房的已建成存量商品房項目摸底匯總表》蓋章掃描后發送至郵箱：chuchu-452@163.com, 有意向提供參與征集并現場送達紙質材料。                             

詳見附件：有被收購意向用作保障性住房的已建成存量商品房項目摸底匯總表.xls

聯系電話：13946480981

報送地址：撫遠市住房和城鄉建設局               

佳木斯市住房和城鄉建設局

2024年10月25日    

編輯：陳勝男

審核：史寶榮

監審：儲繼有